시흥 거모지구 S-1블록 공공분양 분양가·청약 일정 (300세대, 11/2 접수)

시흥 거모지구 S-1블록은 한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부가 공급하는 공공분양 본청약 단지입니다. 총 300세대이며 청약 접수 기간은 2026-11-02~2026-11-17입니다. 84㎡A형 최고 분양가는 5억 7,026만 원이고, 분양가상한제가 적용됩니다.

요약

• 한 줄 결론: 거모동·군자동 일원 공공주택지구의 LH 국민주택 본청약입니다. 2026-11-02에 접수를 시작합니다.
• 공급 규모: 총 300세대(입주 예정 2029년 6월)
• 핵심 일정: 청약 접수 2026-11-02~2026-11-17, 당첨자 발표 2026-11-26, 계약 2027-02-01~2027-02-03
• 핵심 수치: 최고 분양가 4억 1,042만~5억 7,026만 원, 3.3㎡당 약 1,690만~1,726만 원(공급면적 기준 계산값)
• 주의: 표에 공개된 3개 주택형은 특별공급이 78세대, 일반공급이 27세대입니다. 순위별 세부 조건은 입주자모집공고문에서 확인해야 합니다.
• 근거: 청약홈 시흥 거모지구 S-1블록 입주자모집공고

이 글은 2026-10-28 청약홈 공고 정보를 기준으로 정리했습니다. 공고 내용은 사업주체 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.

시흥 거모지구 S-1블록은 어떤 단지인가요?

이 단지는 시흥거모 공공주택지구 안 S-1블록에 들어서는 국민주택 규모의 분양주택입니다. 사업주체는 LH 경기남부지역본부이고, 건설은 씨에이이앤씨주식회사가 맡습니다. 공고명에 ‘본청약’이 붙어 있어 이번 접수가 실제 분양 계약으로 이어지는 단계라는 점을 알 수 있습니다.

주택형별 분양가는 얼마인가요?

청약홈에 공개된 주택형은 59㎡ 2개 타입과 84㎡ 1개 타입입니다. 59㎡형은 최고 4억 원대 초반이고, 84㎡A형은 최고 5억 7,026만 원입니다. 아래 표의 금액 단위는 만 원입니다.

• 3.3㎡(평)당 분양가는 공급면적 기준 계산값으로 약 1,690만~1,726만 원입니다.
• 59㎡A형(4억 1,110만 원)과 59㎡B형(4억 1,042만 원)의 최고 분양가 차이는 68만 원입니다.
• 표의 금액은 주택형별 최고 분양가입니다. 층·동별 세부 가격은 공고문 공급금액표를 확인해야 합니다.

경기 남부의 다른 신규 분양 단지와 분양가를 견줘 보려면 아크메르 동탄 95 분양가·청약 일정 정리와 아크메르 동탄 99 분양가·청약 일정 정리를 함께 보시면 됩니다.

공급 물량은 어떻게 나뉘나요?

공개된 3개 주택형을 합하면 특별공급 비중이 일반공급보다 훨씬 큽니다. 3개 주택형 합계 105세대 가운데 특별공급은 78세대, 일반공급은 27세대입니다. 총 공급세대수는 300세대로 안내되어 있으므로, 전체 주택형 구성은 입주자모집공고문에서 함께 확인하시기 바랍니다.

물량은 84㎡A형에 몰려 있습니다. 표에 나온 105세대 중 72세대가 84㎡A형입니다. 59㎡형은 두 타입을 합쳐도 일반공급이 8세대입니다. 특별공급 유형별 배정 세대수와 자격 요건은 이 글에서 다루지 않습니다. 공고문 원문 기준으로 확인해야 합니다.

청약 일정은 언제부터 언제까지인가요?

접수는 2026-11-02에 열려 2026-11-17까지 이어집니다. 당첨자 발표 후 계약까지는 두 달 남짓 간격이 있습니다. 계약 일정은 해를 넘겨 2027년 2월 초에 잡혀 있습니다.

순위별 접수일은 청약홈 공고 정보를 그대로 옮겼습니다. 특별공급 접수일과 순위별 접수 방식은 공고문에서 다시 확인하시기 바랍니다.

단지 주변 생활 시설은 얼마나 가까운가요?

도보 10분 안에 초등학교, 마트, 공원이 하나씩 있습니다. 걸어서 다닐 수 있는 거리인지 미리 가늠해 볼 수 있는 수치입니다.

도보 시간은 단지 공급위치를 기준으로 계산한 보행 경로 값입니다. 실제 단지 출입구 위치에 따라 달라질 수 있습니다.

청약 전에 무엇을 확인해야 하나요?

접수 첫날이 2026-11-02라 공고문을 미리 읽어 둬야 합니다. 아래 항목을 차례로 점검하면 접수 직전에 빠뜨리는 일을 줄일 수 있습니다.

• 청약홈 입주자모집공고문 원문 내려받기
• 희망 주택형(59㎡A·59㎡B·84㎡A)의 일반공급·특별공급 세대수 확인
• 층·동별 공급금액표에서 실제 분양가 확인(표 금액은 최고가 기준)
• 분양가상한제 적용에 따른 공고문상 제한 사항 확인
• 특별공급·순위별 접수일과 접수 방식 확인
• 당첨자 발표일(2026-11-26)과 계약기간(2027-02-01~2027-02-03) 일정 메모
• 계약금·중도금·잔금 납부 일정은 공고문 납부 조건에서 확인
• 궁금한 점은 문의전화 1600-1004로 확인

자주 묻는 질문

시흥 거모지구 S-1블록은 몇 세대를 공급하나요?

총 300세대를 공급합니다. 청약홈에 공개된 3개 주택형 합계는 105세대이며, 전체 주택형 구성은 공고문에서 확인할 수 있습니다.

84㎡A형을 분양받으려면 최대 얼마가 드나요?

최고 분양가는 5억 7,026만 원입니다. 공급면적 111.56㎡ 기준이며, 층·동별 금액은 공고문 공급금액표에 나와 있습니다.

59㎡A형과 59㎡B형은 가격 차이가 큰가요?

최고가 기준 68만 원 차이입니다. A형은 4억 1,110만 원, B형은 4억 1,042만 원이고 공급면적은 각각 78.72㎡, 78.59㎡입니다.

일반공급으로 나오는 물량은 얼마인가요?

공개된 3개 주택형 기준 27세대입니다. 59㎡A형 3세대, 59㎡B형 5세대, 84㎡A형 19세대이며 나머지 78세대는 특별공급입니다.

당첨되면 계약은 언제 하나요?

계약기간은 2027-02-01~2027-02-03입니다. 당첨자 발표는 2026-11-26이라 발표 후 두 달 남짓 뒤에 계약을 진행합니다.

실제 입주는 언제쯤 가능한가요?

입주 예정 시기는 2029년 6월입니다. 정확한 입주 지정 기간은 사업주체가 추후 안내하는 일정을 따릅니다.

이 단지는 분양가상한제 적용 대상인가요?

네, 분양가상한제가 적용됩니다. 이에 따른 구체적인 제한 사항은 입주자모집공고문에서 확인해야 합니다.

단지에서 가장 가까운 초등학교는 어디인가요?

도일초등학교이며 도보 약 5분 거리입니다. 산들공원과 제일상회는 각각 도보 약 7분 거리에 있습니다.

시공과 분양은 누가 맡나요?

사업주체는 LH 경기남부지역본부입니다. 건설사는 씨에이이앤씨주식회사입니다.

공고 내용을 문의할 곳은 어디인가요?

문의전화 1600-1004로 확인할 수 있습니다. 공고 원문은 청약홈 공고 페이지에서 볼 수 있습니다.

참고 링크

• 청약홈 시흥 거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) 입주자모집공고
• 사업주체 안내: 한국토지주택공사(LH) 청약 사이트 ‘LH청약플러스’에서 단지명으로 공고를 검색할 수 있습니다.
• 경기 남부 분양가 비교: 아크메르 동탄 95 분양가·청약 일정, 아크메르 동탄 99 분양가·청약 일정

※ 이 글은 청약홈 공고 정보를 바탕으로 정리했습니다. 정확한 내용은 입주자모집공고문 원문을 확인하시기 바랍니다.

최종 업데이트: 2026-10-28