계양 신도시 카이브 유보라(AC3BL) 분양가·청약 일정 (614세대, 11/2~4 접수)

계양 신도시 카이브 유보라(AC3BL)는 2026-11-02 특별공급을 시작으로 11-04까지 사흘 동안 청약을 받습니다. 총 614세대이며, 전용 84㎡ 기준 최고 분양가는 8억 1,200만~8억 2,600만 원입니다. 분양가상한제가 적용되고, 특별공급 물량(353세대)이 일반공급(261세대)보다 많은 점이 이 단지의 특징입니다.

요약

• 한 줄 결론: 인천계양 테크노밸리 AC3블록의 민영 분양 614세대가 2026-11-02~2026-11-04에 접수를 받습니다.
• 대상: 청약홈 입주자모집공고(주택관리번호 2026000530)에 따른 특별공급·일반공급 신청자입니다.
• 핵심 일정: 특별공급 2026-11-02, 1순위 2026-11-03, 2순위 2026-11-04, 당첨자 발표 2026-11-10입니다.
• 핵심 수치: 84㎡ 최고가 8억 1,200만~8억 2,600만 원, 92·93㎡ 최고가 9억 900만~9억 1,200만 원입니다.
• 주의: 분양가상한제 적용 단지이므로 세부 제한 사항은 공고문 원문으로 확인해야 합니다.
• 근거: 청약홈 계양 신도시 카이브 유보라 입주자모집공고

이 글은 2026-10-28 기준으로 청약홈 공고 정보를 정리했습니다. 공고 내용은 변경될 수 있습니다.

배경 — 계양 테크노밸리 AC3블록은 어떤 단지인가요?

이 단지는 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 AC3블록에 들어서는 민영 아파트입니다. 공급위치는 인천광역시 계양구 동양동 458-3번지 일원이며, (주)반도건설이 시공과 사업주체를 함께 맡았습니다.

입주 예정 시기는 2029년 8월로, 계약(2026년 11월) 이후 약 2년 9개월 뒤입니다. 자금 계획을 세울 때는 이 기간과 공고문의 납부 일정을 함께 보아야 합니다.

핵심 정리 — 주택형별 분양가는 얼마인가요?

주택형은 모두 8개입니다. 84㎡가 A~E 다섯 타입, 92㎡가 1개 타입, 93㎡가 2개 타입입니다. 아래 금액은 주택형별 분양최고금액 기준입니다.

• 3.3㎡(평)당 분양가: 약 2,416만~2,490만 원 (공급면적 기준, 계산값)

84㎡ 다섯 타입은 최고가 차이가 1,400만 원 안쪽입니다. 가장 높은 타입은 084.3473A(8억 2,600만 원), 가장 낮은 타입은 084.5968D(8억 1,200만 원)입니다. 92·93㎡ 세 타입은 9억 900만~9억 1,200만 원으로 금액 차이가 300만 원입니다.

표의 금액은 주택형별 최고가입니다. 같은 타입 안에서도 층·동에 따라 금액이 다를 수 있으므로, 실제 분양가는 공고문 원문으로 확인해야 합니다.

대상 및 영향 — 특별공급과 일반공급은 몇 세대인가요?

총 614세대 중 특별공급이 353세대, 일반공급이 261세대입니다(표의 주택형별 세대수를 더한 값). 물량은 면적대에 따라 크게 다르게 나뉘었습니다.

84㎡는 특별공급 물량이 일반공급의 2배를 넘습니다. 반대로 92·93㎡는 일반공급이 109세대이고 특별공급은 17세대뿐입니다. 신청하려는 공급 유형에서 어떤 타입의 물량이 많은지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

단일 타입 중 물량이 가장 많은 것은 084.3473A(229세대)이고, 가장 적은 것은 084.8175C(26세대)입니다. 특별공급의 유형별 배정 세대수와 신청 자격은 이 글에서 다루지 않으므로 청약홈 공고문에서 확인해야 합니다.

시행 일정 — 언제 접수하고 언제 발표하나요?

접수는 2026-11-02부터 11-04까지 하루에 한 단계씩 진행됩니다. 당첨자 발표 후 계약까지는 약 2주의 간격이 있습니다.

특별공급 접수일은 2026-11-02 하루뿐입니다. 특별공급과 일반공급(1·2순위)의 접수일이 서로 다르므로, 본인이 신청할 날짜를 미리 정해 두어야 합니다.

입지는 어떤가요?

가장 가까운 지하철역은 인천1호선 박촌역으로 도보 약 11분 거리입니다. 아래 시간은 보행 경로 기준 예상치입니다.

네 시설 모두 도보 10분대입니다. 통학 거리는 단지 안 동 위치에 따라 달라질 수 있으므로, 견본주택 방문이나 지도로 직접 확인하는 것이 좋습니다.

실무 체크리스트

• 청약홈 공고문에서 본인이 신청할 공급 유형(특별공급·1순위·2순위)의 자격 요건을 확인했습니다.
• 접수 날짜를 정했습니다(특별공급 2026-11-02, 1순위 2026-11-03, 2순위 2026-11-04).
• 희망 주택형의 특별공급·일반공급 물량을 표에서 확인했습니다.
• 분양최고금액과 공고문의 층·동별 분양가를 비교했습니다.
• 분양가상한제 적용에 따른 제한 사항을 공고문 원문으로 확인했습니다.
• 당첨자 발표일(2026-11-10)과 계약 기간(2026-11-23~2026-11-25)을 일정에 적어 두었습니다.
• 계약금·중도금·잔금 납부 일정과 입주 예정 시기(2029년 8월)를 기준으로 자금 계획을 세웠습니다.
• 궁금한 사항은 분양 문의전화(1800-0320)로 확인했습니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

특별공급 접수는 1순위와 같은 날인가요?

아닙니다. 하루 먼저 받습니다. 특별공급은 2026-11-02, 1순위는 2026-11-03, 2순위는 2026-11-04에 접수합니다.

84㎡ 타입 중 최고 분양가가 가장 높은 곳은 어디인가요?

084.3473A 타입입니다. 분양최고금액은 82,600만 원(8억 2,600만 원)이며, 84㎡ 중 가장 낮은 084.5968D는 81,200만 원입니다.

92·93㎡ 대형 타입은 특별공급 물량이 많은가요?

많지 않습니다. 세 타입을 합쳐 17세대입니다. 092.1964A 5세대, 093.7413A 5세대, 093.8537B 7세대이며, 같은 타입의 일반공급은 109세대입니다.

분양가상한제가 적용되는 단지인가요?

네, 적용됩니다. 청약홈 공고 정보에 분양가상한제 적용으로 표기되어 있으며, 이에 따른 세부 제한 사항은 입주자모집공고 원문으로 확인해야 합니다.

3.3㎡당 분양가는 어느 정도인가요?

약 2,416만~2,490만 원입니다. 주택형별 분양최고금액을 공급면적으로 나눈 계산값이므로 실제 계약 금액과 다를 수 있습니다.

당첨자 발표 뒤 계약까지 시간은 얼마나 있나요?

약 2주입니다. 당첨자 발표는 2026-11-10이고, 계약은 2026-11-23부터 2026-11-25까지 진행합니다.

걸어서 갈 수 있는 지하철역이 있나요?

있습니다. 인천1호선 박촌역입니다. 보행 경로 기준 도보 약 11분 거리입니다.

입주는 언제 할 수 있나요?

2029년 8월 예정입니다. 공사 진행에 따라 달라질 수 있으므로 사업주체 안내를 함께 확인해야 합니다.

시공사와 사업주체는 어디인가요?

두 곳 모두 (주)반도건설입니다. 분양 관련 문의는 1800-0320으로 하면 됩니다.

참고 링크

• 청약홈 계양 신도시 카이브 유보라(AC3BL) 입주자모집공고
• 계양 신도시 카이브 유보라 사업주체 분양 홈페이지
• 청년주택드림 청약통장 가입 대상·조건 알아보기

※ 이 글은 청약홈 공고 정보를 바탕으로 정리했습니다. 청약 자격, 층·동별 분양가, 납부 일정 같은 세부 내용은 입주자모집공고 원문을 기준으로 확인해 주십시오.

업데이트: 2026-10-28