이촌 르엘 청약 정보 정리
서울 용산구 이촌동에서 이촌 르엘이 총 88세대를 일반 분양한다. 주택형 100~122m² 규모의 5개 타입으로 구성되며, 분양최고금액은 27억 2,900만~33억 400만 원이다. 투기과열지구·조정대상지역·분양가상한제가 모두 적용되는 단지로, 2026-04-09부터 청약 접수가 시작된다.
요약
- 한 줄 결론: 이촌동 현대아파트를 리모델링하는 이촌 르엘이 88세대를 일반 분양하며, 2026-04-09부터 청약 접수를 시작한다.
- 대상: 서울 공급 민영 분양주택
- 핵심 일정: 특별공급 2026-04-09 | 1순위 2026-04-10 | 2순위 2026-04-14 | 당첨자 발표 2026-04-20
- 핵심 수치: 주택형 100~122m², 88세대, 분양최고금액 27억 2,900만~33억 400만 원
- 주의: 투기과열지구·조정대상지역·분양가상한제 삼중 적용 단지
- 근거: 청약홈 이촌 르엘 공고문 (2026-04-05 기준)
이촌 르엘은 어떤 단지인가?
이촌 르엘은 이촌동 현대아파트 리모델링주택조합이 추진하고 롯데건설 주식회사가 시공하는 민영 분양 단지이다. 서울특별시 용산구 이촌동 301-160 일원에 위치하며, 총 88세대를 공급한다. 입주 예정 시기는 2027년 3월이다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 이촌 르엘 |
| 공고유형 | APT 분양 |
| 주택구분 | APT(민영) |
| 분양/임대 | 분양주택 |
| 공급위치 | 서울특별시 용산구 이촌동 301-160 일원 |
| 총 공급세대수 | 88세대 |
| 건설사 | 롯데건설 주식회사 |
| 사업주체 | 이촌동 현대아파트 리모델링주택조합 |
| 공급지역 | 서울 |
| 입주예정 | 2027년 3월 |
청약 일정과 주요 날짜는?
청약 접수는 2026-04-09에 시작하여 2026-04-14에 마감된다. 특별공급부터 2순위까지 순차적으로 접수가 진행되며, 당첨자 발표는 2026-04-20이다.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 특별공급 | 2026-04-09 |
| 1순위 | 2026-04-10 |
| 2순위 | 2026-04-14 |
| 당첨자 발표 | 2026-04-20 |
| 계약기간 | 2026-05-02~2026-05-04 |
당첨자 발표 후 계약은 2026-05-02부터 2026-05-04까지 3일간 진행된다.
주택형별 면적과 분양가는 얼마인가?
이촌 르엘은 5개 주택형으로 구성되며, 공급면적 기준 121~148m² 규모이다. 분양최고금액은 주택형에 따라 27억 2,900만~33억 400만 원이다.
| 주택형 | 공급면적(m²) | 공급세대수 | 분양최고금액(만원) |
|---|---|---|---|
| 100.9300 | 121.8820 | 19 | 272,900 |
| 106.1000 | 128.1252 | 20 | 285,800 |
| 117.0700 | 141.3725 | 12 | 313,900 |
| 118.0300 | 142.5318 | 11 | 324,500 |
| 122.8800 | 148.3886 | 16 | 330,400 |
가장 많은 세대수를 차지하는 주택형은 106.1000m²(20세대)이며, 분양최고금액은 28억 5,800만 원이다. 가장 높은 분양최고금액은 주택형 122.8800m²의 33억 400만 원이다.
어떤 규제가 적용되나?
이촌 르엘은 세 가지 주요 규제가 모두 적용되는 단지이다.
- 투기과열지구 지정
- 조정대상지역 지정
- 분양가상한제 적용
규제 관련 세부 사항은 청약홈 이촌 르엘 공고문에서 반드시 확인해야 한다.
청약 전 무엇을 확인해야 하나?
아래 항목을 청약 접수 전에 점검한다.
- 청약홈 이촌 르엘 공고문 전문 확인
- 주택형별 공급면적·세대수·분양최고금액 비교
- 특별공급(2026-04-09)·1순위(2026-04-10)·2순위(2026-04-14) 접수 일정 확인
- 투기과열지구·조정대상지역·분양가상한제 적용에 따른 규제 사항 확인
- 당첨자 발표일(2026-04-20) 확인
- 계약 기간(2026-05-02~2026-05-04) 일정 확보
- 입주 예정 시기(2027년 3월) 확인
- 문의처(02-790-0190) 확인
자주 묻는 질문(FAQ)
이촌 르엘의 총 공급 규모는 어떻게 되나?
총 88세대이다. 주택형 100~122m² 규모의 5개 타입으로 구성된다.
청약 접수 기간은 언제부터 언제까지인가?
2026-04-09부터 2026-04-14까지이다. 특별공급은 2026-04-09, 1순위는 2026-04-10, 2순위는 2026-04-14에 각각 접수한다.
분양최고금액은 얼마인가?
주택형 122.8800m² 기준 33억 400만 원이다. 가장 낮은 주택형 100.9300m² 기준으로는 27억 2,900만 원이다.
이촌 르엘은 투기과열지구에 해당하나?
해당한다. 투기과열지구이자 조정대상지역으로 중복 지정되어 있다. 분양가상한제도 적용된다.
분양가상한제가 적용되나?
적용된다. 분양가상한제 적용 단지이므로, 관련 세부 규제 사항은 공고문 원문에서 확인해야 한다.
입주 예정 시기는 언제인가?
2027년 3월 입주 예정이다. 정확한 일정은 사업 진행 상황에 따라 변동될 수 있다.
당첨자 발표와 계약 일정은 어떻게 되나?
당첨자 발표는 2026-04-20이다. 이후 계약은 2026-05-02부터 2026-05-04까지 3일간 진행된다.
사업주체와 시공사는 어디인가?
사업주체는 이촌동 현대아파트 리모델링주택조합이다. 시공은 롯데건설 주식회사가 담당한다.
이 단지는 신축 분양인가?
리모델링 분양이다. 사업주체가 이촌동 현대아파트 리모델링주택조합으로, 기존 아파트 리모델링을 통해 공급하는 단지이다.
문의는 어디로 하면 되나?
전화번호 02-790-0190으로 문의할 수 있다. 상세 공고 내용은 청약홈 이촌 르엘 공고문에서 확인 가능하다.
참고 링크
본 글은 2026-04-05 청약홈 공고 기준으로 작성되었으며, 세부 사항은 추후 변경될 수 있다. 정확한 청약 조건 및 자격 요건은 반드시 공고문 원문을 확인해야 한다.